Restorasyon, kültürel hazinelerin korunması, geleceğe aktarılmasını ve tarihi yapıların harap olan bölümlerinin daha fazla tahrip olmasını önlemek için aslına uygun
Binalarda ısı kayıplarının olduğu yerler ve ısı kaybının oranı aynı olmayabilir. Bütün insanların üzerine tektip manto giymesi mümkün olmadığı gibi binalarında tek tip mantolama ile yalıtılması söz konusu değildir. Isı yalıtımı yapılacak olan yapının iyi analiz edilmesi, ısı kayıplarının olduğu yerlerin nereler olduğu ve ısı kayıplarının miktarının iyi tesbit edimesi gerekir. Yapılan bu tesbitler doğrultusunda kullanılacak olan malzemenin ne olacağına nerede ne kalınlıkta kullanılacağına karar verilir. Bu işlemlerin çatıdan temele kadar yapılması gerekir, unutulmamalıdır ki ısı yalıtımı bir bütünlük arz ettiğinde en verimli hale gelir.
Uzman kadromuz binalarınızda yapacağı keşiflerde son teknoloji termal kameraları kullanarak ısı kayıplarının nerelerde ve ne kadar olduğunu tesbit ederek, ısı yalıtım hesapları yaparak binanızda kullanılacak olan yalıtım malzemesinin kalınlığının ne olacağının karar verilmesinde sizlere yardımcı olacaktır.Unutulmamalıdır ki mükemmellik detaylarda gizlidir.
Bina ve sitelerde 1 Ocak 2011 tarihinden itibaren zorunlu hale gelen Enerji Kimlik Belgesini almadan önce bu standartlara uygun yaptırılacak Mantolama uygulamasının hesaplamaları, standartları ve kalınlık değerlerini ücretsiz tespitini yaparak sunmaktadır.
ISI YALITIMI NEDİR?
Kış aylarında meydana gelen ısı kayıplarını ve yaz aylarında meydana gelen ısı kazançlarını azaltmak için yapılan işlemlere “ısı yalıtımı” denir.
Kışın üşümemek için kömür, doğalgaz gibi yakıtlar kullanarak evimizi ısıtır; yazın ise ısınan evimizi klimalarla soğuturuz.
Isı yalıtımı, kışın ısınmak yazın da serinlemek için harcadığımız enerjiyi azaltarak daha konforlu ortamlarda yaşamak amacıyla yapılır. Bu çerçevede ısı yalıtımı, binaların dışarıya veya garaj, depo gibi ısıtılmayan bölümlerine bakan duvar, çatı, döşeme, cam, doğrama ve tesisatlarına uygulanır.
Bir başka deyişle, bina sakinlerinin daha az enerji kullanarak ısınması veya serinlemesi ve dolayısıyla çevre kirliliğinin azaltılmasının sağlanması, binanın iç ve dış etkenlerden korunarak ömrünün uzatılması amacıyla; farklı sıcaklığa sahip yaşam alanları ile çevresi arasındaki ısı geçişini azaltmak için yapılan işlemlere “ısı yalıtımı” denir.
Isı yalıtımının faydaları
Yönetmeliklere uygun yapılacak ısı yalıtımı:
*Isınma veya serinleme amacıyla yapılan harcamalardan ortalama %50 tasarruf ederek, kışın daha iyi ısınmaya, yazın ise serin kalmaya imkân sağlar.
*Yakıt tüketimini ve dolayısıyla atık gaz emisyonlarını azaltarak çevre kirliliği ve küresel ısınmanın önlenmesine katkıda bulunur.
*Sağlayacağı verimlilikle, ülkemizin enerjide dışa bağımlılığını azaltır.
*Evlerde küflenme, siyah leke ve mantar oluşmasına neden olan terlemeyi (yoğuşma) önler.
*Betonun içindeki demirlerin paslanmasını engeller, binanızın depreme karşı dayanıklılığını korur.
*Yaşam alanları içersinde dengeli oda sıcaklıkları yaratarak konforlu ve sağlıklı mekânlar oluşturur.
Isı yalıtımın uygulandığı yerler:
1.Düz (teras) ve eğik çatılara,
2.Dışa bakan duvarlara,
3.Çıkma tabanlarına,
4.Toprakla temas eden duvar ve döşemelere,
5.Garaj, depo gibi ısıtılmayan bölümlere bakan duvar ve döşemelere,
6.Kombi ile ısıtılan binalarda katları ayıran döşemelere,
7.Tesisat boruları, havalandırma kanalları, vanalar vb. tesisat elemanlarına yapılır.
Ayrıca, özel kaplamalı yalıtım camı üniteleri ve yalıtımlı doğramalar kullanılarak kışın pencerelerden oluşan ısı kayıpları azaltılır, yazın ise gün ışığından ödün vermeden binaya güneş ısısı girişi sınırlanır.
Konut satın alırken ısı yalıtımıyla ilgili sormanız gereken sorular
Konut satın alırken, yıllar boyu yaptığınız birikimi en iyi şekilde değerlendirmeniz gerekir. Cevap bulmanız gereken soruları şöyle sıralayabiliriz;
1- Yüksek bir ısıtma gideri, konutta ısı yalıtımı bulunmadığı anlamına gelebilir. Konutun geçmiş yıllara ait ısıtma/soğutma giderleri sizin için kabul edilebilir düzeyde mi?
2- Binanın deprem güvenliği konusunda bilgi edindiniz mi? (Isı yalıtımlı binalarda yapıların korozyona karşı korunduğunu unutmayın.)
3- Binanın dış duvarlarına ve hatta döşemelerine ısı yalıtımı yapılmış mı? (Duvarlarda göreceğiniz siyah lekeler ve küf; su ve ısı yalıtımı yapılmadığını gösterir.)
4- Kapı, pencere ve bunlarda yer alan camlar yeterli yalıtım özelliğine sahip mi?
5- Çatıda ısı yalıtımı yapılmış mı?
6- Bina yeni yapılmışsa, ısı ihtiyacı kimlik belgesi var mı? (Bu belge, ısıtma için ne kadar yakıt tüketeceğiniz ve binanızın ısı yalıtımı konusunda size fikir verir.)
7- Binanın ısıtma, soğutma, havalandırma sisteminin geçmiş yıllardaki performansı konusunda bilgi edindiniz mi?
8- Isıtma sisteminde kullanılan boru ve kanallar yalıtılmış mı?
Isı yalıtımı nasıl yapılır?
Isı yalıtımı, düşük ısı geçirgenliğine sahip özel ısı yalıtım malzemelerinin; evlerimizin çatı, döşeme ve duvarlarına tekniğine uygun olarak uygulanmasıyla yapılır. Ayrıca, pencerelerde ısı yalıtımı, özel kaplamalı yalıtım camı üniteleri ve yalıtımlı doğramalar kullanılarak sağlanmaktadır. Isı yalıtımı, binaların öncelikle dışından, eğer mümkün değilse içinden uygulanabilir. Isı yalıtımının en önemli unsurlarından birisi de tesisatların yalıtılmasıdır.
Isı yalıtımının maliyeti
Isı yalıtımının binanın yapım aşamasındaki maliyeti, bina maliyetinin %2’si ile %5’i arasındadır. İnşaat aşamasında ısı yalıtımı yapılmış bir binada; düşük kapasiteli kazan, klima, küçük radyatör ve tesisat kullanılacağı için, işletme maliyetlerinin yanı sıra ilk yatırım maliyetleri de azalacaktır.
Isı yalıtımı için yapacağınız harcamalar, yapınızın özelliklerine göre sağlanan enerji tasarrufu ile 2-5 yıl içinde kendini geri öder.
Isı yalıtımı ne kadar sürede yapılır?
Binalarda yapılacak ısı yalıtımı uygulamaları için gereken süre; yapının ihtiyaçları, büyüklüğü ve yalıtım uygulamasında çalışacak kişi sayısıyla ilişkili olarak belirlenir. Genel olarak ısı yalıtımı uygulamaları, orta büyüklükteki bir bina için 1-4 haftalık zaman zarfında tamamlanır. Uygulama hatalarının meydana gelerek zaman kaybına neden olmaması için her aşamada üreticilerin tavsiyelerine uyulmalıdır.
Isı yalıtımı ile ilgili yasal düzenlemeler
Apartmanlarda ısı yalıtımı uygulamalarına dair kararın oy çokluğu esasına göre alınması yeterlidir.
02 Mayıs 2007 tarih ve 26510 sayılı resmi gazetede yayımlanan 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu’nun 16. maddesi uyarınca, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 42. maddesine atıfta bulunularak; "Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır" şeklinde bir düzenlemenin yapılması öngörülmüştür.
14 Haziran 2000 tarihinden sonra inşa edilen binalarda “ısı yalıtımı” yapılması zorunludur.
08 Mayıs 2000 tarih ve 24673 sayılı resmi gazetede yayımlanan Binalarda Isı Yalıtım Yönetmeliği’nin 4. maddesi uyarınca “Binalar, ısı kayıpları bakımından çevre şart ve gereklerine uygun düzeyde yalıtılacaktır.”
14 Haziran 2000 tarihinden sonra ısı ihtiyacı kimlik belgesinin görülür bir yere asılması zorunludur.
08 Mayıs 2000 tarih ve 24673 sayılı resmi gazetede yayımlanan Binalarda Isı Yalıtım Yönetmeliği’nin 12. maddesi uyarınca, binanın göreceli olarak ısıtma amaçlı enerji tüketiminin gösterilerek sözkonusu binayı satın alacak veya kiralayacak kişilerin bilgilendirilmesi amacıyla kullanılan “ısı ihtiyacı kimlik belgesi”, bina yöneticisinin dosyasında bulunmalı ve bir kopyası bina girişine asılmalıdır
Isı yalıtımının ülkemize faydaları
Ülkemiz, belirli enerji kaynakları açısından bir potansiyele sahip olmakla birlikte, enerji üretimi açısından yeterli seviyede değildir. Türkiye, bugün ihtiyacı olan enerjinin yaklaşık %72’sini ithal etmektedir. Hesaplamalar, tüm konutların standart ve yönetmeliklere uygun olarak yalıtılması durumunda, ülkemizin yılda yaklaşık 7 milyar dolar tasarruf yapacağını göstermiştir.
Bu çerçevede, enerjide dışa bağımlılığımızın azalması, ekonominin canlanması, istihdamın artması, üretim ve uygulama ile birlikte artacak vergi gelirleri önemli faydalar arasındadır.
Bu tasarrufun eğitim, sağlık vb. zorunlu ihtiyaçlarımıza aktarılacağını göz önüne aldığımızda, yalıtımın toplumsal refahımız için önemli katkılarının olacağı bir gerçektir.
Isı yalıtımının dünyamıza faydaları
Dünyada üretilen toplam enerjinin %25’i sanayi üretiminde, %25’i motorlu taşıtların kullanımında, %50’si ise binalarda tüketilmektedir. Bu oranlardan da anlaşılacağı üzere, binalardaki tüketim miktarı, üretilen toplam enerji miktarının yarısı kadar bir büyüklüğü ifade etmektedir. Binalarda tüketilen enerji miktarının çok büyük bir bölümünün binalarımızın ısıtılmasında ve soğutulmasında kullanıldığını biliyoruz. Enerjinin verimli kullanımı, olumsuz çevresel etkilerin önlenmesi sürecinde ciddi katkılar sağlamaktadır.
Dünyanın ısınması kutuplardaki buzulların erimesine ve iklim değişikliklerine yol açmakta, buna bağlı olarak doğal hayat giderek yok olmaktadır. Isı yalıtımı, binaların daha az yakıtla ısıtılmasını sağlayacağından, atmosfere yayılan karbondioksit (CO2), kükürtdioksit (SO2) gibi sera gazları azalır. Böylece atmosferde oluşan sera etkisi, küresel ısınma ve iklim değişikliği ile mücadeleye katkıda bulunulur.